Описание

• Тип дизайн на Имота

Комплекс „Mery Beach“ е луксозна жилищна сграда разположена на територията на Гр.Свети Влас. Едно уникално кътче с прекрасна   природа   съчетаваща   чист   планински   въздух,   морски климат, красива природа и плажове граничещи с гора.

    Сградата се отличава със своята красива, модерна архитектура и впечатляващ панорамен изглед към к.к. Слънчев бряг и стария град на Несебър. Намира се на първа линия, непосредствено до морския бряг, в тих и спокоен район.

      Сградата ще бъде построена с най-висококачествените материали, познати на съвременните тенденции в строителството, в съчетание с атрактивна архитектура създадена от висококвалифицирани проектанти, доставяща максимална функционалност и комфорт за своите потенциални обитатели.

Преимущества на комплекс „Mery Beach“

1. Местоположението на комплекс „Mery Beach“ – на самия бряг в Свети Влас
2. Комплекс „Mery Beach“ предлага многообразие от различни по площ апартаменти - студия, двустайни и тристайни апартаменти, както и възможност за обединение на два съседни апартамента.
3. Инвестицията, направена в комплекс „Mery Beach“ не губи своята стойност през годините, благодарение на специфичното разположение на комплекса и икономически развития и стабилен район, както и стабилният пазар на недвижими имоти в областта.
4. Комплекс „Mery Beach“ е частен имот с ограничен външен достъп и охрана, което гарантира спокойствието и тишината по време на Вашият престой.
5. Комплекс „Mery Beach“ е подходящ както за почивка през летния сезон, така и за целогодишно живеене.

Разположение на комплекс „Mery Beach“:

• 27 км от летище Бургас
• на самия бряг - първа линия ;
• 1500 м от яхтено пристанище „Марина Диневи“
• 4 км до Слънчев Бряг
• 10 км до Несебър
• 37 км от Бургас
• 100 км от Варна
• 400 км от София
• 400 км от Истанбул
• в центъра на града се намира детска градина и училище
• поща, църква, кметство в центъра на града
• множество еко пътеки
• 600 м до лечебно заведение и аптека
• 200 м до супермаркет
• 200 м до автобусна спирка
  

Основни характеристики:

• етажи: 5
• асансьори: 2
• апартаменти: 42
• тип на апартаментите: студио, апартаменти с една и две спални

Съоръжения, удобства, инфраструктура:

• Асансьор
• Басейн
• Озеленяване
• Видеонаблюдение
• Ограничен достъп само за собственици

Технически характеристики и особености:

  В сградата ще се използват висококачествени материали на водещи световни фирми: – керамични тухли Wienerberger, вътрешни вароциментови мазилки и шпакловки Röfix, фасадна топлоизолационна система Baumit, хидроизолации на фирмите Weber и Ceresit, PVC дограма, фасадни облицовки, теракоти и фаянс и настилки от естествен камък произход,подови теракотени покрития и гранитогрес на световно утвърдени производители.

• Тип Сграда – Ваканционна Жилищна Сграда
• Оборудване
• Стени - Австрийски тухли Wienerberger Porotherm 25 N+F и Porotherm 12  N+F —   направени   от 100%   естествен   материал,  с отлични шумно и топло изолационни свойства, боядисани с бял латекс
• Тавани -  Жилищни помещения –гипсова шпакловка -Röfix, боядисани в бял латекс
• Санитарни помещения – бани и тоалетни , окачен таван система KNAUFF, с 9 мм влагоустойчив гипсокартон.

            Всички помещения – варо циментови мазилки -Röfix.

• Подове
• Бани - Теракот и фаянс плочи. Лепила, хидроизолации, фугиращи смеси Санитарен фаянс и оборудване. Циментова замазка до 8 см - Röfix, висококачествен теракот
  

• Врати

Интериорна врата – луксозни висококачествени интериорни и входни врати изработени с покритие от естествен фурнир, подчертават красотата и невероятното великолепие на естествената дървесина.

• Фасадни врати – PVC дограма, 5 камерна, стъклопакет с вградени орнаменти излъчващи лукс, стъклопакет 32мм състоящ се от стъкла по 4мм - външно Енерджи стъкло(4 сезона), стъклопакета осигурява отлична шумно и топло изолация.

Общи части на сградата

Стъпала и стълбища покрити с теракот в комбинация със стилен парапет от ковано желязо.

• Дограма

PVC дограма, цвят балтийски дъб, система 5 камерни профили, надежден системен обков. Отлични термо и звукоизолационни свойства, издръжливост на климатични промени, защита срещу UV – лъчение, съответствие с всички европейски стандарти и еко норми.

Коефициент на топлопроводимост K 1.0W/m2 до K 1.3 W/m2 Коефициент на шумно изолация 34-45 db

Профили само Клас А EN 12608:2003 Изключително дълъг живот-над 60г.

• Стъкла на стъкло пакета

Стъклопакет, 32мм състоящ се от стъкла по 4мм - външно Енерджи – стъкло(4 сезона). Стъклопакетът позволява повишен комфорт – термоизолацията осигурява идеална температура независим от капризите на времето. За Лятото благодарение на функцията „соларен контрол”, стъклопакетът „4 сезона” отразява два пъти повече слънце

енергия в сравнение с един нормален стъклопакет и не се нуждае от допълнителна слънчева защита. Комфортът и прохладата са осигурени дори и в най– горещите дни.Намалява разходите за климатизация – ограничавайки количеството слънчева енергия проникваща в помещенията намалява нуждата от климатична инсталация.

През Есента – със стъклопакета „4 сезона” преминаването към хладния сезон е неусетно. Благодарение на характеристиките на този стъклопакет, ефектът от понижението на температурата е значително намален. Позволява намаляването на ранните разходи свързани с отоплението на помещенията.

За зимата – Стъклопакетът „4 сезона” предлага три пъти по – висока термоизолация в сравнение с обикновените стъклопакети.

Топлина и удобство – намалява се загубата на топлина и се намалява студената зона в близост до прозорците. Ефикасната термоизолация означава и намален разход на енергия.

Фасади

Облицовки – топло-изолационна система с минерална мазилка. Декоративни архитектурни елементи по фасада комбинирани с естествен камък.

Фасадна топлоизолация BAUMIT, дебелина на изолацията 80мм. Мазилка –BAUMIT,Силикат-силиконова завършваща мазилка   Висококачествена, минерална, устойчива на атмосферни влияния, водно отблъскваща,  паро проходима, структурна завършваща (силиконова, силикатна,     органична), мазилка за фасади. Ниска склонност към замърсяване   (abperl-ефект). Резистентна към плесени, гъби и мухъл; киселинен и кос дъжд. В брилянтни и неизбеляващи цветове. Гарантирано качество10г.на цялата система BAUMIT.

• Тераси

Парапети с архитектурен детайл от ковано желязо. Подове- гранитогрес.

• Покрив

Тип на конструкцията – Плосък с Хидро- и топлоизолация, система Weber.

• Инсталации

За закрепване на всички инсталации (крепежи) са използвани продукти на WURTH

• Асансьори

Работим с успешни Европейски фирми в бранша на асансьорите. Ще бъдат монтирани асансьори, всеки с капацитет 6 пътника, със следните характеристики:

Безшумен, скорост на движение V=1m/s, без машинно отделение, в случай на спиране на основното захранване, асансьорите се спускат до най близкия етаж и вратите се отварят, луксозен дизайн на интериора.

• Климатизация

Инверторни климатици за отопление и охлаждане във всяка жилищна стая  до -25 градуса

• Водопроводни канализационни инсталации

Канализация от PVC тръби .

Водопровод от поли-пропиленови тръби.

• Силнотокови инсталации

Осветителна и силова инсталация от Schneider Electric; Изградена заземителна и мълнио  защитна система.

Подготвителна инсталация за включване на дизел-генератор.

• Слаботокови инсталации

Инсталация за сигнално охранителна техника. Инсталация за видео-наблюдение.

Домофона инсталация.

Интернет инсталация и кабелна TV, оптичен кабел до сградата.

• Околни пространства

Изцяло изграждане на инфраструктура и вертикална планировка около сградата. Вътрешните алеи ще са от цветен паваж. Парково осветление.Дворовете изцяло затревени и озеленени с дървета и растения. Индивидуални поливни системи, комбиниращи капково напояване и разпръсква тели.

• Външната ограда

Архитектурно съобразена от естествен камък и ковано желязо.

• Вид Строителство - Монолитно

Вид на Покрива- Плосък. Изградена хидро и топло изолация ,като са използвани материали на Фирмата Web.